Cómo instalar un cargador en un garaje comunitario

Distingue el proceso técnico del procedimiento con la comunidad

El procedimiento jurídico responde a si basta comunicar la actuación, qué documentación se envía y quién paga. El proceso técnico resuelve cómo se alimentará el cargador, cómo se medirá su consumo y cómo llegará el circuito hasta la plaza. Conviene preparar ambos antes de fijar una fecha de obra.

Este artículo se centra en la instalación. Para el régimen estatal, Cataluña y los supuestos que quedan fuera de una plaza individual de uso privado, consulta la guía normativa específica.

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Paso 1: localizar origen, medida y recorrido

El instalador necesita conocer dónde está la centralización de contadores, si hay módulos disponibles o preinstalación, la distancia hasta la plaza y los obstáculos del recorrido. También debe identificar a quién pertenece el suministro que medirá la energía. No des por hecho que se puede conectar a un servicio común del edificio para un consumo privado.

Una inspección debe considerar plantas, patinillos, bandejas, pasos entre sectores, zonas expuestas a golpes y acceso a cuartos técnicos. Esa información determina trabajo, materiales y viabilidad mucho más que la marca del coche.

• Número y ubicación exacta de la plaza.
• Titularidad de plaza, vivienda y contrato eléctrico.
• Centralización o contador previsto para la medida.
• Ruta propuesta y longitud estimada.
• Preinstalaciones o cargadores ya existentes.
• Normas de acceso y horarios de trabajo del edificio.

Paso 2: elegir el esquema de instalación

La ITC-BT-52 define cuatro familias: esquema colectivo o troncal con contador principal común; esquema individual con contador común para vivienda y estación; esquema individual con contador para cada estación; y circuitos adicionales de recarga. La elección no corresponde a una preferencia estética: depende de la instalación existente, la medida, el espacio y la previsión del edificio.

Compartir el contador de la vivienda puede simplificar la facturación cuando es técnicamente viable. Un suministro independiente separa contratos y medida, pero puede exigir espacio y gestiones adicionales. Una infraestructura colectiva puede tener sentido cuando habrá varios usuarios, aunque requiere una decisión y un diseño de conjunto.

Paso 3: dimensionar y documentar, sin soluciones DIY

La guía oficial exige documentación técnica antes de ejecutar instalaciones nuevas o modificaciones y atribuye el trabajo al instalador o proyectista que corresponda. La longitud, potencia, caída de tensión, forma de instalación, influencias externas y coordinación de protecciones condicionan el diseño.

No copies una sección de cable o un magnetotérmico de otra plaza. La instalación y cualquier modificación del cuadro, las protecciones o el cableado deben ser realizadas por un profesional habilitado. Pregunta por las protecciones contra contactos, sobreintensidades y sobretensiones, pero no las selecciones sin cálculo.

Paso 4: cerrar un presupuesto que describa la obra real

El presupuesto debería adjuntar o describir el trazado, identificar equipo y accesorios, indicar metros incluidos, trabajos en zonas comunes, configuración, puesta en marcha y documentación final. Aclara qué ocurrirá si aparecen obstáculos o si el recorrido aprobado cambia.

Coordina por escrito el acceso a la centralización, llaves, horario y protección de zonas comunes. Una instalación pequeña puede fallar en la ejecución por no haber resuelto estos detalles logísticos.

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Paso 5: probar y conservar la documentación

Antes de dar el trabajo por terminado, comprueba con el instalador el inicio y parada de una sesión, la limitación de potencia, la programación y la respuesta del balanceo si existe. Revisa que el cable no invada zonas de paso y que el equipo y sus envolventes queden cerrados y protegidos.

Conserva la documentación técnica y certificado aplicable, la factura, el manual, el esquema, la configuración inicial y los contactos de garantía. En Cataluña, la norma civil exige además remitir la certificación técnica a la presidencia o administración una vez finalizada la instalación individual.

Si habrá más cargadores, plantea el crecimiento antes de repetir obras

La guía ITC-BT-52 contempla infraestructura colectiva y sistemas que limitan la intensidad para evitar sobrecargas. Cuando varios vecinos están interesados, estudiar una canalización o gestión común puede evitar recorridos incompatibles y trabajos repetidos. Eso no significa que una instalación individual deba esperar siempre a un proyecto colectivo.

Pide que la solución individual no cierre opciones razonables del edificio. Si la comunidad propone una alternativa, debe valorarse técnicamente y, en Cataluña, también dentro del procedimiento y plazo que establece su normativa.